خرید بزرگ هزار میلیاردی داریم به شکل ارز

سلام،،وقت بخیر.
خریداری هست که به روش ارزی( دلار یا یورو) تا سقف هشت هزار میلیارد تومان و حتی بیشتر،قصد خرید مجتمع مسکونی یکجا یا زمین مسکونی در مناطق ۱ و ۲ تهران دارن.
خریدار برای بازدید و نشست و خرید سه شرط تغییرناپذیر دارن.
👈حساب ارزی مالک در امریکا،استرالیا یا اروپا بجز انگلیس و ترکیه باشد.انگلیس و ترکیه قبول نیست.
👈نام صاحب حساب و نام مالک یکسان باشد.
👈نامه ای تحت عنوان ofac که مربوط به حساب ارزی مالک، در  آمریکا میباشد را داشته باشد.اگر حساب مالک در اروپاست نامه ای تحت عنوان FATF را دارا باشد.
🔴این نامه برای جلوگیری از بلاک شدن واریزی خریدار است و بدون نامه بازدید یا نشست مقدور نیست.
👈نمونه نامه ofac در صدرتیکه حساب مالک در امریکا باشد، ارائه شده است:
 توجه ‌: اگر مجتمع مسکونی یا زمین مسکونی در مازندران دارید،که منطبق بر شرایط فوق باشد،حتما ارسال فرمایید.
نمونه نامه FATF مربوط به حساب ارزی مالک در اروپا موجود نیست.
👈پرداخت به روش سوئیفت نرمال است.
👈ارزش ملک پیشنهادی،ترجیحا  بالای یکهزار میلیارد تومان باشد.
 👈خریدار شخص حقیقی و ایرانی  میباشد.
 لطفا فروشنده مطمئن باشد.
 زمان بسیار اندک است
 با سلام و عرض ادب
لطفا بفرمایید که نماینده فروشنده برج ۲۴ طبقه منطقه یک تهران، تنظیم قرارداد ضرر و زیان رو بصورت زیر میپذیرن یا خیر؟

این قرار داد از بابت برخی ملزومات و مدارک لازم برای معامله برج مسکونی به مالکیت آقای........ و به آدرس....... ببن نماینده فروشنده، آقای.........با کد ملی ...... و به آدرس منزل....... و شماره  تلفن........و نیز نماینده خریدار، آقای........با کد ملی......به آدرس منزل.....و شماره تلفن......بصورت ذیل منعقد می‌گردد :

👈نماینده فروشنده آقای......... متعهد می‌گردد در بازه زمانی حداکثر ۴۸ ساعته نسبت به تاریخ و ساعت انعقاد این قرارداد...............نامه FATF و نامه در خواست از بانک ...........در کشور آلمان را بصورت ممهور به مهر بانک تهیه نماید و به رویت نماینده خریدار برج مذکور برساند.
محتوای کلی نامه درخواست از بانک باید دربرگیرنده نمونه نامه ضمیمه شده به این قرارداد باشد.
در صورتیکه تهیه دو نامه مذکور، از سوی نماینده فروشنده از بازه زمانی اعلام شده،فراتر رود،ایشان ملزم به پرداخت مبلغ ............ریال بصورت وجه نقد یا در قالب یک فقره چک به ذینفعی نماینده خریدار.............میباشد و نماینده فروشنده از ابن بابت حق هیچگونه اعتراضی ندارد.ضمنا در صورتیکه نامه های مذکور  در بازه زمانی مجاز به رویت نماینده خریدار رسید،نماینده خریدار، متعهد است که بلافاصله بعد از رویت نامه های مذکور و صحت آنها، خریدار برج را با هماهنگی،به همان جلسه دعوت نموده و اطلاعات حساب خریدار،در اختیار نماینده فروشنده قرار داده شود.در صورتیکه این امر از سوی نماینده خریدار محقق نشود،ایشان ملزم به پرداخت مبلغ ........ریال بصورت وجه نقد یا در قالب یک فقره چک به ذینفعی نماینده فروشنده می‌باشد و از این بابت اعتراضی نخواهند داشت.
طرفین ، با آگاهی کامل از محتوای قرارداد نسبت به تنظیم این قرارداد اقدام مینمایند.
این قرارداد در .....فقره تنظیم می‌گردد و هر کدام از آنها بعد از امضا و اثر انگشت طرفین قرارداد،از نظر قانونی دارای ارزش یکسان می‌باشد.
سلام تا نامه اوفک نباشه هیچ فایده ای نداره